Projectontwikkelaar bij Versteegden Bouw & Ontwikkeling
Bouw met ons mee aan de toekomst!
Locatie: Erp, Noord-Brabant
Aanstelling: fulltime voor 1 jaar, met uitzicht op vast dienstverband
Wees welkom! De koffie staat altijd klaar. Wil je solliciteren of heb je een inhoudelijke vraag? Neem voor 30 september contact op met Kelly Versteegden: vacature@versteegden.nl
Versteegden Bouw & Ontwikkeling
De slagkracht van een grote speler hebben, maar door de persoonlijke aanpak toch klein aanvoelen; dat is Versteegden Bouw & Ontwikkeling. Wij zijn een onafhankelijk, snelgroeiend familiebedrijf met een duidelijke visie op duurzaamheid, innovatie en gemeenschapsgericht bouwen.
Al sinds 1991 richten we ons op het creëren en innoveren binnen de woningbouw in de regio Eindhoven, Den Bosch, Nijmegen en Tilburg. Of het nu gaat om het verbeteren van de levenskwaliteit en leefbaarheid door woningbouw of het onze toewijding aan circulair bouwen en het gebruik van innovatieve bouwmethoden; we geloven sterk in waardecreatie en duurzaamheid op lange termijn. Zowel voor onze klanten als voor de gemeenschappen waarin we actief zijn.
Daarbij ontwikkelen we voor eigen rekening en risico, in opdracht van grondeigenaren of in samenwerking met verschillende partijen. We kopen proactief en strategisch grond aan waarop we direct of in de toekomst projecten ontwikkelen. Dit doen we met name in dorpen waar de behoefte groot is om de groeiende vraag naar woningen aan te pakken.
We houden van pragmatische oplossingen. Niet te veel praten, maar to-the-point komen en gas erop geven! Met onze persoonlijke aanpak, daadkracht en een scherp oog voor detail, maken we het verschil in de bouwsector.
Projectontwikkelaar
Heb jij de ambitie om te werken aan projecten die een verschil maken in de levens van mensen? Van nieuwbouw tot herontwikkeling, als projectontwikkelaar bij Versteegden Bouw & Ontwikkeling ben jij de drijvende kracht achter de ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten in financiële, commerciële, juridische en ontwerptechnische zin.
Je werkt hierbij nauw samen met verschillende interne en externe stakeholders, waaronder architecten, aannemers, gemeentelijke instanties en investeerders.
Wat ga je doen?
Projectregie
Je leidt het gehele ontwikkelproces; van het beoordelen van (verworven) projecten door middel van marktonderzoek en financiële haalbaarheidsanalyses, tot het coördineren van bestekken voor sloopwerkzaamheden en het bouw- en woonrijp maken van de grond.
Coördineren en samenwerken
Je onderhoudt nauwe contacten stakeholders om samen tot het beste resultaat te komen. Daarnaast overleg je regelmatig met de technische ontwikkelaars om de bouwtechnische voorbereiding en uitvoering van projecten te waarborgen.
Sturen op cijfers
Je stelt projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten op en bewaakt deze gedurende het gehele proces. Van haalbaarheidsanalyses tot financiële gezondheid, jij bewaakt het overzicht.
Innovatief en doelgroepgericht denken
Je denkt buiten de gebaande paden om waarde toe te voegen aan het ontwikkelproces, altijd met oog voor de eindgebruiker.
Netwerken en acquisitie
Eventueel ga je nu of in de toekomst ook nieuwe ontwikkellocaties identificeren en een sleutelrol spelen in de acquisitie van nieuwe projecten. Daarnaast overleg je met makelaars over verkoopactiviteiten, marktinformatie en de vastlegging van afspraken.
Dit breng je mee
Ervaring en daadkracht
Je hebt een hbo/wo-denkniveau en je hebt ervaring in projectontwikkeling. Je weet als geen ander hoe je projecten tot een goed einde brengt door je verantwoordelijk op te stellen en je elk project eigen te maken met een commerciële en klantgerichte instelling. Een eigen netwerk is een pre, maar niet vereist.
Analytisch en communicatief
Je bent goed met cijfers, kunt de haalbaarheid van projecten goed inschatten, maakt realistische planningen en weet complexe ideeën helder te verwoorden. Je staat sterk in je schoenen en weet mensen te enthousiasmeren en te overtuigen.
Proactief en creatief
Jij ziet kansen waar anderen problemen zien en durft buiten de gebaande paden te treden. Je hebt een scherp oog voor kansrijke product/marktcombinaties en weet deze effectief te ontwikkelen.
Teamspeler
Bij ons werk je nauw samen met collega’s en externe partners en draag je actief bij aan een goede werksfeer. Je zoekt makkelijk de samenwerking met de bouw op en je vindt het leuk om betrokken te zijn bij de uitontwikkeling.
Dit is het team
Je gaat werken in een snelgroeiend familiebedrijf met korte lijnen en een pragmatische aanpak. Een goede en gezellige werksfeer vinden we belangrijk. Net zoals autonomie en zeggenschap. Als projectontwikkelaar krijg je veel verantwoordelijkheid, er is ruimte voor eigen inbreng en je hebt een plek aan de familietafel. We bieden je de kans om zelf teamleden aan te trekken om jou te ondersteunen en mee samen te werken.
Ons team bestaat uit 60 ervaren bouwvakkers en 11 enthousiaste kantoormedewerkers, waaronder projectleiders, een projectontwikkelaar, financiële experts, bouwspecialisten en ondersteunende collega’s. Jong en dynamisch, maar tegelijkertijd beschikken we ook over een schat aan ervaring.
Wat bieden wij jou?
Variatie in werk
Bij ons werk je aan een breed scala aan projecten, variërend in grootte en complexiteit. Van herontwikkeling en herbestemming tot gebiedsontwikkeling in zowel dorpscentra als uitbreidingsplannen, de diversiteit in je werk is gegarandeerd.
Ruimte voor groei
Ons snelgroeiende familiebedrijf biedt volop ruimte voor persoonlijke en professionele groei. We hebben oprechte aandacht voor jouw ambities en stimuleren je om mee te groeien met onze organisatie. Je krijgt de vrijheid om jezelf te ontwikkelen en zelfs de mogelijkheid om je eigen team uit te bouwen.
Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform CAO
In overleg bieden we een salaris dat past bij jouw expertise en ervaring, 43 verlofdagen (25 vakantiedagen, 15 roostervrijedagen en 3 kortverzuimverdagen o.b.v een fulltime dienstverband), een goede pensioenregeling met werkgeversbijdrage, een auto van de zaak, een laptop, een telefoon, giften en natuurlijk meerdere personeelsuitjes. Naast hard werken, moet er ook gezelligheid zijn!
Modern en gezellig werkklimaat
Je komt te werken op een ruim en modern kantoor in een gezellig team waarin collegialiteit, nuchterheid en samenwerking centraal staan.
Zin om koffie te komen drinken?
Wees welkom! De koffie staat altijd klaar. Wil je solliciteren of heb je een inhoudelijke vraag? Neem voor 30 september contact op met Kelly Versteegden: vacature@versteegden.nl
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.